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目前市區芣允許個亾集資建房

来源:  点击次数:0  时间:2019-11-09

我想要个家

本报讯 ( 陈艺平 温国)近日,有市民向本报反映,茂名某公司千余名职工,在一名退休老工人的组织下,拟采取自愿报名的方式集资建房他想知道个人集资建房这种方式合不合法将此情况向市建设局进行反映,得到的答复是,目前个人集资合作建房是不允许的

退休老职工牵头集资建房

接到市民来电后,通过暗访了解到事情原委在茂名某公司住宅区北门口西侧的“xx业主委员会办公室”内,一位姓陈的退休老职工在接受来访者登记据陈某介绍:在他们这里报名登记参加集资建房的职工已有1400余人(其中包括少量的其他单位人员)建房的目标土地已有2块,但目前这2块地都还未真正买到手,只是想准备收集报名者的第一笔资金后首先购买土地向陈某询问建房的栋数、楼高、户型、电梯等问题,他回答说:这些都没有确定下来,现在只是收集愿意参加集资建房的人数问是否已得到有关部门批准同意,回答只是“尚在想办法”陈某自称是xx业主委员会副主任,并在集资报名处内出示他以前的工作单位证明,说自己建房经验丰富,职工们可以相信他,未来由他组织建起的房子价格是成本价的,平均价格在2000元左右或者多一点点,当然也要看建筑材料的价格来定据知情人透露,来了解情况的职工不少,每周六、日晚上八时至十时,陈某都在那里接待来访职工,许多职工将购买低价房的希望寄托在他身上

一些前来咨询的职工向表示,他们很希望能买到成本价的房子,但同时不得不担心几个问题:一是我市还有不少集资房拿不到房产证,业主很苦恼;二是建房土地还没有买来就要收钱,有没有资金风险如果资金出现风险,集资者的思想肯定会出现波动,影响情绪;三是一般情况下,在土地价格、建房栋数、楼高、户型、电梯等都没有明确的时候,是无法确定房子成本的陈某的诺言是否能真正兑现等,对这些问题前来集资者半信半疑

两类企业可申请集资建房

就集资建房这个市民关注的问题,专门走访了市建设局该局住宅与房地产业管理科负责人,向详细解释了国家和我市的相关政策

据介绍,根据国家现行的住房政策,城镇居民住房供应来源包括商品住房、经济适用住房、廉租房和其他租赁性住房、二手房,以及符合条件并经批准的个人自建住房等集资合作建房是经济适用住房的组成部分,只适用于两类企业,第一类是远离城区的独立工矿企业,第二类是住房困难户较多的企业上述企业在符合城市的规划的前提下,经市、县人民政府批准,并利用原有自用土地组织实施,其建设标准、供应对象、产权关系、出售价格以及申请、审核、公示等均严格按照有关规定执行因此个人集资合作建房是不符合国务院和《经济适用住房管理办法》规定的

这位负责人说,针对个人集资合作建房出现的种种问题,早在2002年4月,经市政府同意,市建设局等部门联合颁布了《关于住宅建设管理有关问题的通知》(茂建字(2002)62号),在市区范围内停止了各种形式的个人集资和合作建房,有效整顿和规范了我市房地产市场秩序,确保政府财税收入,并较好地防范了违法集资风险的发生,保障了居民的合法权益目前该项政策仍在贯彻实施,也就是说,目前个人集资合作建房是不允许的

《茂名楼市特刊》( 第五版)

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